Fiscale recuperatie kwijtgescholden huur

20/04


In vorig artikel Corona update: Nieuw fiscaal steunpakket. werd dit reeds mee gegeven als één van de Covid-19 maatregelen. Hierbij de uitgebreide tekst omtrent dit fiscaal voordeel.

Heel wat verhuurders deden al een tegemoetkoming naar hun huurders toe in de Covid-19 periode vorig jaar en beslisten om één of meerdere maanden huur kwijt te schelden.

De minister van Financiën heeft voor dit jaar een maatregel in het leven geroepen die de verhuurder van een fiscaal voordeel voorziet. De maatregel geldt zowel voor vennootschappen verhuurders als particuliere verhuurders.

Voorwaarden:

  • Gebouw is in België gelegen en wordt verhuurd
  • Huur voor de maanden maart, april of mei 2021 wordt vrijwillig en definitief kwijtgescholden of minstens 40% van de huur voor deze maanden wordt vrijwillig en definitief kwijtgescholden
  • Huurder en verhuurder leggen de kwijtschelding vast in een schriftelijke overeenkomst en bezorgen deze overeenkomst uiterlijk op 15/7/2021 aan de fiscale administratie
  • De verhuurder is een kleine vennootschap (art1:24 §§ 1 tot 6 WVV) of een zelfstandige die een activiteit in hoofdberoep uitoefent
  • De huurder heeft de vestigingseenheid van zijn onderneming op het adres van het gebouw in kwestie
  • De huurder is in verplichte sluiting door Covid-19 maatregelen opgelegd door de overheid
  • Er was geen huurachterstand op 12/3/2020
  • De huurder was op 12/3/2020 geen onderneming in moeilijkheden
  • Er is geen band tussen verhuurder en huurder (echtgenoten, kinderen, broers of zussen, bedrijfsleider in beide vennootschappen,…)

Fiscaal voordeel:

  • Niet-terugbetaalbaar belastingkrediet gelijk aan 30% van de kwijtgescholden huur
  • Beperkt tot 5.000 euro per maand per huurovereenkomst
  • En max. 45.000 euro per verhuurder

Meer informatie over deze maatregel? Contacteer jouw Finivo adviseur of mail ons info@finivo.be!

    We’re always looking for talented people.

    Kom jij ons team versterken?

    Meer nieuws lezen? Check ook deze:

    3 tips voor het herkennen van phishing

    05/05

    Phishing is een vorm van internetfraude. Via mail worden mensen opgelicht door ze te lokken naar een valse website om ze daar te laten inloggen met hun inlognaam en wachtwoord of hun bankrekeningnummer. Oplichters sturen momenteel e-mails in naam van de …
    Lees meer

    Webinar 11 mei / 12 mei

    26/04

    Webinar 11 mei / 12 mei
    VERDUURZAMEN VAN JE WAGENPARK. HOE PAK JE DAT AAN? Je wilt het wagenpark zo efficiënt mogelijk verduurzamen. Maar hoe pak je dat slim aan? En is dit al interessant voor jouw onderneming? Op 11 en 12 mei adviseren Andreas Ophelders van Finivo, Ellen Vande…
    Lees meer

    Nieuwe btw-verlaging voor horeca, ook voor alcohol

    21/04

    Nieuwe btw-verlaging voor horeca, ook voor alcohol
    Om de cafés en de restaurants te ondersteunen komt er een tijdelijke btw-verlaging. Zowel op maaltijden als op dranken moet tot eind september slechts 6 procent btw worden aangerekend. Als de coronacijfers het toelaten, kunnen de cafés en de restaurants …
    Lees meer